De verkoopmakelaar

Overweegt u uw huis te gaan verkopen? Wij komen vrijblijvend en kosteloos langs om samen met u te bekijken wat de verkoopmogelijkheden zijn.

Wilt u meer informatie over het verkopen van uw huis? Bekijk onze speciale verkooppagina voor meer informatie.

Lees verder...

De verkoopmakelaar

Aankoopmakelaar

U kunt ons inschakelen voor advies, coaching en algehele bemiddeling bij aankoop van uw nieuwe woning..

Bekijk onze aankooppagina voor meer informatie.

Lees verder...

Aankoopmakelaar

Reitdiepnieuws

Lees hier meer over belangrijke ontwikkelingen in de wijk. De haven, de nieuwe school, de groene enclave en het bruggenplan.

Lees verder...

Reitdiepnieuws

Gratis waardebepaling

Wilt u weten wat u woning op dit moment waard is wij komen geheel vrijblijvend en kosteloos bij u op visite om een waardebepaling te doen.

Lees verder...

Gratis waardebepaling

I.v.m bedrijfsbeëindiging is Reitdiep Makelaardij vanaf 15 juli 2017 niet meer actief.

Aanbod

Zijlsterried 42 , Groningen

Zijlsterried 42 


9746PB Groningen

Perceel oppervlak: 280 m2 - Woon oppervlak: 155 m2 - 4 kamers

€ 299000,-K.K.

Deze mooi afgewerkte hoekwoning, met extra grote garage en een aanlegstijger voor een boot/kano ligt aan open-vaarwater in de 'jonge' Reitdiepwijk. De woning is keurig afgewerkt en heeft een fraai aangelegde tuin aan het water op het zuidwesten met vrij uitzicht. De ruime woonkamer is uitgebouwd en heeft een lichte half-open keuken (merk Bulthaup) met Belgisch hardstenen werkblad en de inbouwapparatuur is van Siemens. Op loopafstand van de woning staat een nieuw multifunktioneel gebouw met hierin o.a. openbare en christelijke school, naschoolse-kinderopvang en peuterschool. Eveneens op loopafstand zijn bij de Reitdiep-jachthaven een aantal winkels gevestigd o.a. Jumbo en Action. Kortom een ideale plek om te wonen en in ieder geval een bezichtiging waard.

Kenmerken
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Perceeloppervlakte 280 m2
Woonoppervlakte 155 m2
Inhoud 450 m3
Aanvaarding • In overleg

Omschrijving:

Deze mooi afgewerkte hoekwoning, met extra grote garage en een aanlegstijger voor een boot/kano ligt aan open-vaarwater in de 'jonge' Reitdiepwijk. De woning is keurig afgewerkt en heeft een fraai aangelegde tuin aan het water op het zuidwesten met vrij uitzicht. De ruime woonkamer is uitgebouwd en heeft een lichte half-open keuken (merk Bulthaup) met Belgisch hardstenen werkblad en de inbouwapparatuur is van Siemens. Op loopafstand van de woning staat een nieuw multifunktioneel gebouw met hierin o.a. openbare en christelijke school, naschoolse-kinderopvang en peuterschool. Eveneens op loopafstand zijn bij de Reitdiep-jachthaven een aantal winkels gevestigd o.a. Jumbo en Action. Kortom een ideale plek om te wonen en in ieder geval een bezichtiging waard.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, toilet (merk Philipp Starck), trapopgang naar verdiepingen, doorgang naar garage. Ruime woonkamer (ca.55m²) met uitbouw en deur naar achtertuin. Half open keuken (Bulthaup met Siemens apparatuur) hoekopstelling met zwart Belgisch hardstenen aanrechtblad. Laminaat vloer met voor de liefhebber een ondervloer van visgraatparket!!!!!

1e verdieping:

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, ca. 20 en 12m² (voorheen 3 kamers!) en een mooi luxueus, sfeervol ingerichte badkamer met hierin een hoekbad met jacuzzi, separate douche, twee losstaande wastafelzuilen en een tweede toilet. (badkamerinrichting is eveneens van Philippe Starck)

2e verdieping:

De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Deze zeer ruime zolderkamer ca. 35 m² is voor meerdere doeleinden te gebruiken. Over de volle breedte is een kastenwand hierin bevinden zich o.a. de aansluitingen voor wasmachine en droger en de c.v.installatie. In het dak zijn nog twee extra veluxdakramen geplaatst. Vanuit deze kamer heeft men ook een prachtig weids uitzicht.

Overige verdiepingen:

Tuin:

Naast de voortuin is er voor de garage een eigen oprit voor de auto. De fraai, gunstig gelegen op het het zuidwesten, onderhoudsarme achtertuin van ca. 10 meter diep beschikt ook nog over een eigen aanlegstijger. Een groot voordeel van deze woning is dat de achtertuin middels een zijingang te bereiken is.

Garage:

Capaciteit (auto's)1

Bijzonderheden:

-De woning is zeer goed onderhouden. -Mooie half open-keuken. (bulthaup en siemens) -Nieuwe c.v. ketel 2012. (intergas) -Eigen aanlegsteiger. -Hoekwoning voordeel grotere garage, meer licht en achterom. -Paneeldeuren met bijbehorend beslag. (i.p.v. boarddeuren) -Garderobbenkasten. -Geen doorgaand verkeer in de straat. (schiereiland) -De woning ligt aan een openvaarverbinding naar Stad of Lauwersmeer. (eigen sluissleutel)

Kenmerken
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Perceeloppervlakte 280 m2
Woonoppervlakte 155 m2
Inhoud 450 m3
Aanvaarding • In overleg