De verkoopmakelaar

Overweegt u uw huis te gaan verkopen? Wij komen vrijblijvend en kosteloos langs om samen met u te bekijken wat de verkoopmogelijkheden zijn.

Wilt u meer informatie over het verkopen van uw huis? Bekijk onze speciale verkooppagina voor meer informatie.

Lees verder...

De verkoopmakelaar

Aankoopmakelaar

U kunt ons inschakelen voor advies, coaching en algehele bemiddeling bij aankoop van uw nieuwe woning..

Bekijk onze aankooppagina voor meer informatie.

Lees verder...

Aankoopmakelaar

Reitdiepnieuws

Lees hier meer over belangrijke ontwikkelingen in de wijk. De haven, de nieuwe school, de groene enclave en het bruggenplan.

Lees verder...

Reitdiepnieuws

Gratis waardebepaling

Wilt u weten wat u woning op dit moment waard is wij komen geheel vrijblijvend en kosteloos bij u op visite om een waardebepaling te doen.

Lees verder...

Gratis waardebepaling

I.v.m bedrijfsbeëindiging is Reitdiep Makelaardij vanaf 15 juli 2017 niet meer actief.

Aanbod

Kromme Riet 4 , Groningen

Kromme Riet 4 


9746PV Groningen

Perceel oppervlak: 270 m2 - Woon oppervlak: 129 m2 - 5 kamers

€ 269500,-K.K.

In de wijk Reitdiep ligt deze ruime, aan het water gelegen, geschakelde twee onder één-kapwoning met garage en zonnige tuin. De straat is doodlopend en ligt op een kindvriendelijk schiereiland. Het vaarwater van de wijk is middels sluizen verbonden met het Reitdiep wat een staandemast route is naar stad en Lauwersmeer/Waddenzee. In de Reitdiepwijk is een nieuw multifunctioneel centrum gebouwd, met hierin o.a. een openbare en een christelijke basisschool, buitenschoolse kinderopvang en een kleuterschool. Rondom de Reitdiephaven zijn diverse voorzieningen, o.a. een dierenarts, verloskundige, sportschool en enkele winkels, waaronder een Jumbo en een Action supermarkt. De wijk ligt nabij het Zernikecomplex (Hanzehogeschool en Rijksuniversiteit Groningen). De reisafstand naar het centrum is ca 15 minuten met de fiets en er is een goede busverbinding naar o.a. het centraal station. De wijk heeft direct aansluiting op de noord/westelijke ringweg en daarna op de A7 en A28.

Kenmerken
Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Perceeloppervlakte 270 m2
Woonoppervlakte 129 m2
Inhoud 450 m3
Aanvaarding • In overleg

Omschrijving:

In de wijk Reitdiep ligt deze ruime, aan het water gelegen, geschakelde twee onder één-kapwoning met garage en zonnige tuin. De straat is doodlopend en ligt op een kindvriendelijk schiereiland. Het vaarwater van de wijk is middels sluizen verbonden met het Reitdiep wat een staandemast route is naar stad en Lauwersmeer/Waddenzee. In de Reitdiepwijk is een nieuw multifunctioneel centrum gebouwd, met hierin o.a. een openbare en een christelijke basisschool, buitenschoolse kinderopvang en een kleuterschool. Rondom de Reitdiephaven zijn diverse voorzieningen, o.a. een dierenarts, verloskundige, sportschool en enkele winkels, waaronder een Jumbo en een Action supermarkt. De wijk ligt nabij het Zernikecomplex (Hanzehogeschool en Rijksuniversiteit Groningen). De reisafstand naar het centrum is ca 15 minuten met de fiets en er is een goede busverbinding naar o.a. het centraal station. De wijk heeft direct aansluiting op de noord/westelijke ringweg en daarna op de A7 en A28.

Indeling:

Begane grond: hal, toilet, doorgang naar garage, trapopgang naar verdiepingen. Ruime lichte woonkamer met deur naar terras/achtertuin met een eigen aanleg stijger. Open moderne L-keuken. Vanuit de keuken heeft men vrij uitzicht over het water.(zie foto)

1e verdieping:

1ste verdieping; overloop, drie lichte slaapkamers ca. 12, 12 en 7 m². Badkamer met 2de toilet, douche, ligbad en vaste wastafel.

2e verdieping:

2de verdieping: Deze mooie lichte hoge (4m) verdieping is geheel afgewerkt en heeft een ruime slaap/werkkamer van ca.18m² met een mooi blijvend vrij uitzicht over de groene weide. Op deze verdieping staan in een kast de wasmachine, de droger en de c.v. installatie met het mechanische ventilatiesysteem. Tevens is er nog een grote berging.

Overige verdiepingen:

Tuin:

De woning heeft een voortuin en een parkeerplaats voor de auto. De achteruin, die ook door de garage te bereiken valt, ligt zeer gunstig op de middag en avondzon. In de achtertuin is nog een kleine berging. De woning heeft een eigen aanlegsteiger.

Garage:

Capaciteit (auto's)1

Bijzonderheden:

- ruime goed onderhouden woning - garage - eigen aanlegsteiger - 4 slaapkamers - woning heeft voldoende bergruimte - eigen parkeerplaats - middag en avondzon in de achtertuin - vrije uitkijk voor en achter - voorzieningen als een school en kinderopvang op loopafstand - doodlopende straat

Kenmerken
Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Perceeloppervlakte 270 m2
Woonoppervlakte 129 m2
Inhoud 450 m3
Aanvaarding • In overleg