De verkoopmakelaar

Overweegt u uw huis te gaan verkopen? Wij komen vrijblijvend en kosteloos langs om samen met u te bekijken wat de verkoopmogelijkheden zijn.

Wilt u meer informatie over het verkopen van uw huis? Bekijk onze speciale verkooppagina voor meer informatie.

Lees verder...

De verkoopmakelaar

Aankoopmakelaar

U kunt ons inschakelen voor advies, coaching en algehele bemiddeling bij aankoop van uw nieuwe woning..

Bekijk onze aankooppagina voor meer informatie.

Lees verder...

Aankoopmakelaar

Reitdiepnieuws

Lees hier meer over belangrijke ontwikkelingen in de wijk. De haven, de nieuwe school, de groene enclave en het bruggenplan.

Lees verder...

Reitdiepnieuws

Gratis waardebepaling

Wilt u weten wat u woning op dit moment waard is wij komen geheel vrijblijvend en kosteloos bij u op visite om een waardebepaling te doen.

Lees verder...

Gratis waardebepaling

I.v.m bedrijfsbeëindiging is Reitdiep Makelaardij vanaf 15 juli 2017 niet meer actief.

Aanbod

Oude Riet 31 , Groningen

Oude Riet 31 


9746PL Groningen

Perceel oppervlak: 688 m2 - Woon oppervlak: 170 m2 - 10 kamers

€ 535000,-K.K.

Op één van de mooiste locaties van de wijk Reitdiep aan de rand van de stad Groningen ligt deze ruime vrijstaande, aan het water gelegen, woning met dubbele carport. De woning heeft rondom tuin en er ligt aan twee kanten water met één zijde een aanlegsteiger voor een boot van 11 meter. De woning ligt op een extra grote kavel aan een doodlopende weg op een kindvriendelijk schiereiland. Het vaarwater van de wijk is middels sluizen verbonden met het Reitdiep welke een vaarroute is naar Groningen-stad en Lauwersmeer/Waddenzee. In de wijk is veel groen en water. Bij de jachthaven in de wijk zijn winkels (o.a. een Jumbo, een bloemenwinkel, een Action), wereldrestaurant en diverse wijkvoorzieningen zoals o.a. een dierenarts en verloskundigepraktijk. Tevens is er een prachtig nieuw multifunctioneel gebouw waarin o.a. twee basisscholen en kinderopvang zijn gevestigd.

Kenmerken
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 10 kamers (4 slaapkamers)
Perceeloppervlakte 688 m2
Woonoppervlakte 170 m2
Inhoud 530 m3
Aanvaarding • In overleg

Omschrijving:

Op één van de mooiste locaties van de wijk Reitdiep aan de rand van de stad Groningen ligt deze ruime vrijstaande, aan het water gelegen, woning met dubbele carport. De woning heeft rondom tuin en er ligt aan twee kanten water met één zijde een aanlegsteiger voor een boot van 11 meter. De woning ligt op een extra grote kavel aan een doodlopende weg op een kindvriendelijk schiereiland. Het vaarwater van de wijk is middels sluizen verbonden met het Reitdiep welke een vaarroute is naar Groningen-stad en Lauwersmeer/Waddenzee. In de wijk is veel groen en water. Bij de jachthaven in de wijk zijn winkels (o.a. een Jumbo, een bloemenwinkel, een Action), wereldrestaurant en diverse wijkvoorzieningen zoals o.a. een dierenarts en verloskundigepraktijk. Tevens is er een prachtig nieuw multifunctioneel gebouw waarin o.a. twee basisscholen en kinderopvang zijn gevestigd.

Indeling:

Hal, entree, toilet, werkamer, verdiepte woonkamer (vloerverwarming) met extra hoog plafond en zowel aan de noord-oost als de zuid-west zijde zijn er schuifpuien naar tuin/terras. Vanuit de woonkamer is er een prachtig zicht op het water en op de dijk/sluis van het Reitdiep. Half open woonkeuken met hierin alle moderne keukenapparatuur (2014) zoals: combi stoom oven en eencombi stoom/magnetron oven van Miele (2013), koelkast en een vrieskast van Bosch (2013), koffiemachine van Bosch (2013), vaatwasser van Miele (2002). De keuken heeft een hardstenen aanrechtblad met een keramische kookplaat en wokbrander van Miele (2002). Op de begane grond is er een slaapkamer met een schuifpui naar het terras aan het water. Aan deze slaapkamer is een eigen badkamer verbonden met hierin een douche, toilet en vaste wastafel. Aansluitend bevindt zich een wasruimte waarin de droger/wasmachine staat met kledingkasten.

1e verdieping:

Overloop, toilet, berging met hierin o.a. de cv installatie, 3 slaapkamers ( zie plattegrond) en een 2de badkamer met hierin een inloopdouche, ligbad en vaste wastafel.

2e verdieping:

Overige verdiepingen:

Tuin:

Rondom het gehele huis is er fraai aangelegde tuin, de gehele dag is er een plek om in de zon te zitten. Ook is er een steiger aan een zijde van het huis voor het aanmeren van een boot. Op diverse plekken in de tuin zijn er zitjes. Aan de straatkant is een carport voor twee auto's met een oplaadpunt voor een electrische auto. Achter deze carport staat een fietsenschuurtje/berging.

Garage:

Capaciteit (auto's)0

Ligging:

aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging

Bijzonderheden:

- extra grote kavel met ruime parkeergelegenheid. - nieuwe keuken en keukenapparatuur 2014 - 2 badkamers vier slaapkamers, waskamer en werkkamer. - twee kanten water met vrij uitzicht. - rondom tuin. - carport voor twee auto's - vloerverwarming - kindvriendelijk eiland - ruime woonkamer en eetkamer

Kenmerken
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 10 kamers (4 slaapkamers)
Perceeloppervlakte 688 m2
Woonoppervlakte 170 m2
Inhoud 530 m3
Aanvaarding • In overleg