De verkoopmakelaar

Overweegt u uw huis te gaan verkopen? Wij komen vrijblijvend en kosteloos langs om samen met u te bekijken wat de verkoopmogelijkheden zijn.

Wilt u meer informatie over het verkopen van uw huis? Bekijk onze speciale verkooppagina voor meer informatie.

Lees verder...

De verkoopmakelaar

Aankoopmakelaar

U kunt ons inschakelen voor advies, coaching en algehele bemiddeling bij aankoop van uw nieuwe woning..

Bekijk onze aankooppagina voor meer informatie.

Lees verder...

Aankoopmakelaar

Reitdiepnieuws

Lees hier meer over belangrijke ontwikkelingen in de wijk. De haven, de nieuwe school, de groene enclave en het bruggenplan.

Lees verder...

Reitdiepnieuws

Gratis waardebepaling

Wilt u weten wat u woning op dit moment waard is wij komen geheel vrijblijvend en kosteloos bij u op visite om een waardebepaling te doen.

Lees verder...

Gratis waardebepaling

I.v.m bedrijfsbeëindiging is Reitdiep Makelaardij vanaf 15 juli 2017 niet meer actief.

Aanbod

Tjariet 18 , Groningen

Tjariet 18 


9746PC Groningen

Perceel oppervlak: 315 m2 - Woon oppervlak: 165 m2 - 7 kamers

€ 349500,-K.K.

Deze vrij gelegen en zeer ruime twee onder één kap woning met een grote inpandige garage ligt aan open vaarwater op een mooie locatie in de wijk Reitdiep. Een moderne woning met vijf slaapkamers en heeft veel ruimte en comfort met bijzonder prachtig wijds uitzicht over breed water. De woning , gebouwd in 2002, ligt op een schiereiland in de wijk Reitdiep en heeft een eigen aanlegplaats. Vanuit het huis kan men via een zelf te bedienen sluis naar het centrum van de stad of via de staande-mast-route naar het Lauwersmeer/Waddenzee varen. De Reitdiepwijk ligt aan de N-W kant van de stad en er is o.a. een multifunctioneel gebouw waarin twee lagere scholen, kinderopvang, peuterspeelzaal e.d. zijn gehuisvest. Tevens zijn er aan de Reitdiephaven een jachthaven en diverse winkels waaronder een Jumbo/Action en een wereld-restaurant.

Kenmerken
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
Perceeloppervlakte 315 m2
Woonoppervlakte 165 m2
Inhoud 700 m3
Aanvaarding • In overleg

Omschrijving:

Deze vrij gelegen en zeer ruime twee onder één kap woning met een grote inpandige garage ligt aan open vaarwater op een mooie locatie in de wijk Reitdiep. Een moderne woning met vijf slaapkamers en heeft veel ruimte en comfort met bijzonder prachtig wijds uitzicht over breed water. De woning , gebouwd in 2002, ligt op een schiereiland in de wijk Reitdiep en heeft een eigen aanlegplaats. Vanuit het huis kan men via een zelf te bedienen sluis naar het centrum van de stad of via de staande-mast-route naar het Lauwersmeer/Waddenzee varen. De Reitdiepwijk ligt aan de N-W kant van de stad en er is o.a. een multifunctioneel gebouw waarin twee lagere scholen, kinderopvang, peuterspeelzaal e.d. zijn gehuisvest. Tevens zijn er aan de Reitdiephaven een jachthaven en diverse winkels waaronder een Jumbo/Action en een wereld-restaurant.

Indeling:

Begane grond; entree, hal met trapopgang naar verdiepingen, w.c. met hangend toilet, interne doorgang naar grote garage welke voorzien is van kanteldeur met een loopdeur. Deze ruimte wordt ook gebruikt als bijkeuken (plaatsing van wasmachine, droger en ijskast). In de garage/bijkeuken is eveneens een vlizo trap naar vliering/berging. Woonkamer met schuifpui naar terras/tuin met een schitterend vrij uitzicht over tuin en water. Ruime open woonkeuken. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur met o.a. een vaatwasser van Siemens, inductiekookplaat van ATAG en een combimagnetron van Bosch. Woonkamer en keuken zijn samen circa 52m².

1e verdieping:

Ruime hal/overloop, trapkast, 3 lichte slaapkamers. Badkamer met ligbad, 2de toilet, douche en vaste wastafel. Vaste trap naar de 2de verdieping. Eén van de slaapkamers heeft een deel van de zolderverdieping bij de slaapkamer getrokken (zie plattegrond en foto ruimte met kinderbed).

2e verdieping:

2de Verdieping; overloop, c.v. installatie en de technische installatie, mechanische luchtventilatiesysteem met warmteterugwinunit. Twee ruime lichte slaap-werkkamers van ca. 16m²en 14m².

Overige verdiepingen:

Tuin:

De voortuin is bestraat en heeft parkeerplaatsen voor minimaal twee auto's. Achtertuin aan het water en heeft verschillende terrassen op twee niveau's (veel privacy). Tevens beschikt deze tuin over een aanlegsteiger voor een boot.

Garage:

Capaciteit (auto's)1

Ligging:

aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Bijzonderheden:

Enkele kenmerken van deze woning: - Een zeer goed afgewerkte/onderhouden woning. - Mooie vrije ligging met prachtig uitzicht over het water. - Zeer grote garage met aansluitng voor wasmachine en droger en flizo trap naar zolderverdieping. - Ruim huis met 5 grote slaapkamers. - Energielabel A (o.a. een warmte terug win unit) - 2 Velux dakramen . - Parkeer gelegenheid min. 2 auto's op eigen terrein. - De woning ligt op en schiereiland (heel rustig en veilig). - Aan open vaarwater. De boot ligt bij huis. - Zomers zwemmen en in de winter schaatsen vanuit je eigen tuin. Kortom een bezichtiging waard

Kenmerken
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
Perceeloppervlakte 315 m2
Woonoppervlakte 165 m2
Inhoud 700 m3
Aanvaarding • In overleg