De verkoopmakelaar

Overweegt u uw huis te gaan verkopen? Wij komen vrijblijvend en kosteloos langs om samen met u te bekijken wat de verkoopmogelijkheden zijn.

Wilt u meer informatie over het verkopen van uw huis? Bekijk onze speciale verkooppagina voor meer informatie.

Lees verder...

De verkoopmakelaar

Aankoopmakelaar

U kunt ons inschakelen voor advies, coaching en algehele bemiddeling bij aankoop van uw nieuwe woning..

Bekijk onze aankooppagina voor meer informatie.

Lees verder...

Aankoopmakelaar

Reitdiepnieuws

Lees hier meer over belangrijke ontwikkelingen in de wijk. De haven, de nieuwe school, de groene enclave en het bruggenplan.

Lees verder...

Reitdiepnieuws

Gratis waardebepaling

Wilt u weten wat u woning op dit moment waard is wij komen geheel vrijblijvend en kosteloos bij u op visite om een waardebepaling te doen.

Lees verder...

Gratis waardebepaling

I.v.m bedrijfsbeëindiging is Reitdiep Makelaardij vanaf 15 juli 2017 niet meer actief.

Aanbod

Bunderriet 21 , Groningen

Bunderriet 21 


9746PX Groningen

Perceel oppervlak: 321 m2 - Woon oppervlak: 156 m2 - 5 kamers

€ 325000,-K.K.

De prijs is een vanafprijs en is bedoeld om middels onderhandelingen tot een overeenstemming te komen! Zaterdag 4 juni is er een bezichtigingsdag van 11.00- 13.00 uur. In de Reitdiepwijk aan de rand van de stad Groningen ligt deze ruime, aan het water gelegen woning. De woning heeft een voor- en een diepe achtertuin (met hierin de gehele dag zon) en een grote aanlegsteiger. De straat is doodlopend en ligt op een kindvriendelijk schiereiland. Het vaarwater van de wijk is middels sluizen verbonden met het Reitdiep, een vaarroute naar Groningen-stad en Lauwersmeer/Waddenzee. De Reitdiepwijk combineert de rust en ruimte van het Groninger land met de gemakken van de stad. Bij de jachthaven in de wijk is een winkelcentrum met o.a. een grote supermarkt. Tevens is er een multifunctioneel gebouw met hierin o.a. twee basisscholen en een kinderopvang.

Kenmerken
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Perceeloppervlakte 321 m2
Woonoppervlakte 156 m2
Inhoud 500 m3
Aanvaarding • In overleg

Omschrijving:

De prijs is een vanafprijs en is bedoeld om middels onderhandelingen tot een overeenstemming te komen! Zaterdag 4 juni is er een bezichtigingsdag van 11.00- 13.00 uur. In de Reitdiepwijk aan de rand van de stad Groningen ligt deze ruime, aan het water gelegen woning. De woning heeft een voor- en een diepe achtertuin (met hierin de gehele dag zon) en een grote aanlegsteiger. De straat is doodlopend en ligt op een kindvriendelijk schiereiland. Het vaarwater van de wijk is middels sluizen verbonden met het Reitdiep, een vaarroute naar Groningen-stad en Lauwersmeer/Waddenzee. De Reitdiepwijk combineert de rust en ruimte van het Groninger land met de gemakken van de stad. Bij de jachthaven in de wijk is een winkelcentrum met o.a. een grote supermarkt. Tevens is er een multifunctioneel gebouw met hierin o.a. twee basisscholen en een kinderopvang.

Indeling:

Entree, hal met trap naar verdiepingen en een doorgang naar berging. Van de grote berging (voorheen garage) is eenvoudig weer een werkkamer/slaapkamer te maken. De vloerverwarming ligt er al in! In de hal is een toiletruimte, met een hangend-toilet en een vaste wastafel. Woonkamer met open keuken en een aangebouwde serre twee openslaande deuren naar de diepe tuin aan het water met eigen aanlegsteiger. Ruime open keuken voorzien van alle moderne keukenapparatuur zoals een oven, magnetron, grote koel/vrieskast met ijsmaker, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat. De inbouwapparatuur is in 2013 vernieuwd (Siemens). De grote verlengde woonkamer heeft een houtkachel (Dik Guerts) en een lichte serre met twee lichtvensters. Via de openslaande deuren komt u in de grote zonnige tuin met twee terrassen waarvan één aan het water. Hele dag zon in de achtertuin! De gehele benedenverdieping heeft een houten vloer.

1e verdieping:

De eerste verdieping heeft een ruime overloop met twee lichte slaapkamers (ca. 12, 20 m²) en een mooie badkamer met hierin een bad, separate inloopdouche, wastafel en hangend toilet. De grote slaapkamer heeft een ruime inbouwkast.

2e verdieping:

Via een vaste houten trap bereikt men de 2de verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beiden ca. 11m². Tevens is op deze verdieping een berging met hierin de c.v. installatie en mechanische luchtventilatiesysteem met terugwin-unit en de opstelplaats van de wasmachine en droger. In één van de slaapkamers is nog een klein zoldertje/bergruimte gemaakt.

Overige verdiepingen:

Tuin:

De woning heeft een voortuin en een achtertuin van 10x15 meter. De achtertuin is middels een achterom te bereiken en is aangelegd met twee terrassen, waarvan een aan het water. Er is een hardhouten-aanlegsteiger over de volle breedte (10 meter) van de tuin. De steiger is voorzien van stroomaansluiting. Er is een damwand in de tuin aangelegd en de gehele tuin is voorzien van tuinverlichting.

Garage:

Capaciteit (auto's)0

Ligging:

aan water, aan rustige weg, in woonwijk

Bijzonderheden:

Ter overname: mooie stalen Beenakkervlet + 4 takt buitenboordmotor, twee kano's, houtkachtel. - woning met diepe zonnige tuin aan het water; - uitgebouwde woonkamer met lichtkoepels en houtkachel; - doodlopende straat op een schiereiland; - winkels, scholen op loopafstand; -al het houtwerk is regelmatig onderhouden en recent opnieuw geschilderd (2016). De woning is goed geïsoleerd, heeft een warmte- terugwinsysteem, voorzien van HR+++ glas en heeft energielabel A.

Kenmerken
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Perceeloppervlakte 321 m2
Woonoppervlakte 156 m2
Inhoud 500 m3
Aanvaarding • In overleg