De verkoopmakelaar

Overweegt u uw huis te gaan verkopen? Wij komen vrijblijvend en kosteloos langs om samen met u te bekijken wat de verkoopmogelijkheden zijn.

Wilt u meer informatie over het verkopen van uw huis? Bekijk onze speciale verkooppagina voor meer informatie.

Lees verder...

De verkoopmakelaar

Aankoopmakelaar

U kunt ons inschakelen voor advies, coaching en algehele bemiddeling bij aankoop van uw nieuwe woning..

Bekijk onze aankooppagina voor meer informatie.

Lees verder...

Aankoopmakelaar

Reitdiepnieuws

Lees hier meer over belangrijke ontwikkelingen in de wijk. De haven, de nieuwe school, de groene enclave en het bruggenplan.

Lees verder...

Reitdiepnieuws

Gratis waardebepaling

Wilt u weten wat u woning op dit moment waard is wij komen geheel vrijblijvend en kosteloos bij u op visite om een waardebepaling te doen.

Lees verder...

Gratis waardebepaling

I.v.m bedrijfsbeëindiging is Reitdiep Makelaardij vanaf 15 juli 2017 niet meer actief.

Aanbod

Kromme Riet 24 , Groningen

Kromme Riet 24 


9746PV Groningen

Perceel oppervlak: 483 m2 - Woon oppervlak: 160 m2 - 7 kamers

€ 410000,-K.K.

In de Reitdiepwijk staat deze grote, vrijstaande en aan het watergelegen woning met inpandige garage op een grote kavel van 483m². De woning ligt op een kindvriendelijk schiereiland in de Reitdiepwijk aan de rand van de stad Groningen, nabij het Zernikecomplex en de Reitdiephaven. Door de geplaatste dakkapel over de volledige lengte van de woning is er op de bovenste verdieping veel extra ruimte gecreëerd. De tuin is groot en beschut met veel privacy en heeft een eigen aanlegsteiger. Middels een zelf bedienbare sluis kan men met een boot naar de stad Groningen of richting Garnwerd/Lauwersoog varen.

Kenmerken
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
Perceeloppervlakte 483 m2
Woonoppervlakte 160 m2
Inhoud 590 m3
Aanvaarding • In overleg

Omschrijving:

In de Reitdiepwijk staat deze grote, vrijstaande en aan het watergelegen woning met inpandige garage op een grote kavel van 483m². De woning ligt op een kindvriendelijk schiereiland in de Reitdiepwijk aan de rand van de stad Groningen, nabij het Zernikecomplex en de Reitdiephaven. Door de geplaatste dakkapel over de volledige lengte van de woning is er op de bovenste verdieping veel extra ruimte gecreëerd. De tuin is groot en beschut met veel privacy en heeft een eigen aanlegsteiger. Middels een zelf bedienbare sluis kan men met een boot naar de stad Groningen of richting Garnwerd/Lauwersoog varen.

Indeling:

Grote en lichte L-vormige woonkamer (ca. 68m²) met aan de achter- en zijkant deuren naar het terras en de tuin. Zeer ruime open keuken met natuurstenen aanrechtblad, voorzien van veel opbergruimte en alle benodigde luxe inbouwapparatuur, o.a. een vijf-pits gasfornuis. Via de hal zijn het toilet, de meterkast, de deur naar de garage en de trapopgang naar de verdieping bereikbaar. De woonkamer, keuken en hal hebben een massief eiken vloer.

1e verdieping:

Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers van ca. 12, 12 en 7.5m² en een mooie badkamer met ligbad, inloopdouche, hangend toilet en wastafel gelegen. Op beide verdiepingen ligt laminaat op de vloer.

2e verdieping:

Twee slaapkamers van ca. 11 en 10 m² (waarvan één met extra wastafel), en een ruime berging met de opstelling voor de wasmachine en droger, c.v. ketel en WTW systeem (warmte terugwin unit). De ramen van de dakkapel zijn voorzien van sun-screens.

Overige verdiepingen:

Tuin:

De woning heeft een fraaie, aan het water gelegen en onder architectuur aangelegde tuin met diverse terrassen. De tuin is gericht op het zuiden en zuidwesten en biedt veel privacy. In de achtertuin staat een extra schuurtje van 5 m². De garage is inpandig en heeft een elektrisch bedienbare deur met extra loopdeur. In de garage is een wasbak aanwezig.

Garage:

Capaciteit (auto's)0

Ligging:

aan water, aan rustige weg, in woonwijk

Bijzonderheden:

- Grote lichte woning met ruime woonkamer en keuken - Grote aan het water gelegen zonnige tuin met veel privacy - Inpandige garage met elektrische bedienbare deur met loopdeur - 5 slaapkamers - Vergrote zolderverdieping - Vrijstaand hoekhuis met veel privacy - Kindvriendelijke straat - WTW (warmte terugwin) installatie - Twee eigen parkeerplaatsen - Eigen aanlegsteiger

Kenmerken
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
Perceeloppervlakte 483 m2
Woonoppervlakte 160 m2
Inhoud 590 m3
Aanvaarding • In overleg